Nettoyage murs et façade de maison : Comment faire ?

L'aspect extérieur d'une maison reflète non seulement l'esthétisme de la propriété mais joue également un rôle crucial dans sa préservation à long terme. Les murs et façades de maison, constamment exposés aux aléas climatiques et à la pollution, requièrent un entretien régulier pour maintenir leur beauté et intégrité. Le nettoyage des murs extérieurs d’une maison est donc une étape indispensable, non seulement pour des raisons esthétiques mais aussi pour prévenir les dommages structurels pouvant être causés par l'humidité, les mousses et les lichens. 

 

Que vous soyez bricoleur amateur ou que vous envisagiez de faire appel à un service professionnel, CKOM9, expert en entretien extérieur, vous fait part de conseils, des techniques adaptées à différents types de matériaux, ainsi que des précautions à prendre pour un nettoyage réussi.

 

Pourquoi nettoyer les murs extérieurs de votre maison ?

 

Le nettoyage des murs extérieurs de votre maison est une pratique d'entretien essentielle qui va bien au-delà de la simple volonté d'améliorer l'aspect esthétique de votre propriété. Cette opération revêt une importance capitale pour plusieurs raisons, tant sur le plan de la conservation de la structure que pour le bien-être des occupants. Voici les principaux avantages et nécessités de maintenir propres les façades de votre habitation :

 

La prévention des dommages structurels

 

Les mousses, lichens, et autres formes de végétation qui s'accumulent sur le revêtement de vos murs peuvent retenir l'humidité contre les surfaces, favorisant l'usure prématurée des matériaux. Ce phénomène augmente le risque d'infiltrations d'eau qui peuvent entraîner des dégradations internes, telles que des problèmes d'isolation, des détériorations des matériaux de construction, et à terme, des dommages structurels graves.

 

L’amélioration de la qualité de l'air

 

La saleté, les polluants et les micro-organismes présents sur les façades peuvent affecter la qualité de l'air autour et à l'intérieur de votre maison. En nettoyant régulièrement les murs extérieurs, vous contribuez à réduire la présence de ces éléments nocifs, favorisant ainsi un environnement plus sain pour vous et votre famille.

 

L’augmentation de la valeur de la propriété

 

Une maison bien entretenue, dont les murs extérieurs sont propres et en bon état, a une meilleure apparence et, par conséquent, une valeur marchande plus élevée. Que vous envisagiez de vendre votre propriété ou simplement de préserver son attrait, le nettoyage des façades est une étape clé.

 

Des économies à long terme

 

Le nettoyage périodique des murs extérieurs de votre maison peut vous faire économiser de l'argent à long terme. En prévenant les dommages structurels et en prolongeant la durée de vie de votre façade, vous évitez des réparations coûteuses qui pourraient être nécessaires en raison de la négligence.

 

La contribution à l'esthétique du quartier

 

En maintenant les murs extérieurs de votre maison propres, vous contribuez également à l'aspect général et à l'attractivité de votre quartier. Une maison bien entretenue rehausse l'image de la communauté dans son ensemble.

​

Identifier le type de matériau de vos murs

 

Avant de commencer le nettoyage des murs extérieurs de votre maison, il est primordial de déterminer le type de matériau avec lequel ils sont construits. Cette étape est cruciale car elle influence directement la méthode et les produits de nettoyage à utiliser pour éviter d’endommager la surface. Voici les matériaux les plus courants et les caractéristiques à prendre en compte :

​

La brique

 

Les murs en brique sont très répandus et nécessitent des soins particuliers pour éviter d'abîmer les joints de mortier. La brique peut absorber beaucoup d'eau et est sujette aux efflorescences salines, nécessitant l'utilisation de techniques douces et de produits spécifiques pour un nettoyage efficace.

 

Le crépi

 

Le crépi ou enduit extérieur peut être à base de ciment, de chaux, ou synthétique. Chaque type réagit différemment aux agents nettoyants et à la pression. Il est donc important de connaître la composition de votre mur en crépi pour sélectionner la bonne approche de nettoyage.

 

La pierre

 

Les murs en pierre naturelle, comme le granit, le calcaire, ou le grès, sont esthétiquement plaisants mais peuvent être sensibles à l'érosion et aux taches. Le type de pierre déterminera la méthode de nettoyage, certaines nécessitant des produits neutres pour éviter d’altérer la pierre.

 

Le bois

 

Les revêtements extérieurs en bois, tels que les bardages, exigent une attention particulière pour prévenir la pourriture, les infestations d'insectes et la décoloration. Le nettoyage dépendra du type de traitement du bois (lasuré, peint, naturel) et devra souvent être suivi d'une nouvelle application de protection.

 

Le vinyle ou l'aluminium

 

Les revêtements en vinyle ou en aluminium sont populaires pour leur faible entretien, mais ils peuvent accumuler la saleté, la moisissure et les algues. Heureusement, ils supportent bien les nettoyages à pression modérée et les solutions douces.

 

Le béton

 

Les surfaces en béton sont robustes mais poreuses, pouvant retenir l'humidité et favoriser la croissance de mousses ou de champignons. Un nettoyage adéquat nécessitera souvent l'utilisation de techniques spécifiques pour éliminer efficacement ces problèmes sans endommager le béton.

 

Méthodes de nettoyage pour les murs extérieurs

 

Nettoyer les murs extérieurs de votre maison contribue non seulement à améliorer son esthétique, mais aussi à protéger et à prolonger la durée de vie des matériaux. Selon le type de matériau identifié, différentes méthodes peuvent être appliquées pour un résultat optimal et sécuritaire. Voici un aperçu des techniques les plus courantes :

 

Nettoyage à l'eau et au savon

 

Pour les salissures légères, un mélange d'eau tiède et de savon doux peut suffire. Utilisez une éponge ou une brosse à poils souples pour frotter délicatement les zones concernées. Cette méthode est particulièrement adaptée aux matériaux sensibles comme certaines peintures ou crépis.

 

Nettoyage à haute pression

 

Le nettoyage à haute pression est efficace pour enlever la saleté, la moisissure et les algues. Toutefois, cette méthode doit être utilisée avec précaution pour éviter d'endommager les briques de votre mur. Réglez la pression en fonction du matériau et gardez toujours la lance à une distance raisonnable de la surface à nettoyer.

 

Utilisation de produits spécifiques

 

Pour les taches tenaces ou pour traiter des problèmes spécifiques comme la moisissure ou les efflorescences salines, l'utilisation de produits de nettoyage spécifiques est recommandée. Assurez-vous de choisir un produit adapté au type de matériau de vos murs et suivez scrupuleusement les instructions du fabricant.

 

Nettoyage écologique

 

Pour une approche plus respectueuse de l'environnement, considérez l'utilisation de solutions de nettoyage écologiques. Des mélanges à base de vinaigre blanc, de bicarbonate de soude ou de jus de citron peuvent être efficaces pour certaines salissures sans nuire à l'environnement.

 

Sablage

 

Le sablage est une méthode de nettoyage en profondeur qui peut être nécessaire pour des surfaces très encrassées ou pour retirer des couches de peinture anciennes. Cette technique doit être réalisée par des professionnels, car elle peut être abrasive pour certains matériaux.

 

Application de traitements protecteurs

 

Après le nettoyage, l'application de traitements protecteurs peut aider à prévenir l'accumulation rapide de saleté et faciliter le nettoyage futur. Il existe des produits hydrofuges, fongicides ou anti-UV qui prolongent la durée de vie des matériaux et maintiennent l'aspect esthétique de votre façade.